Vincent van Goghstraat 15 te Nuenen

Gelegen in het levendige centrum van Nuenen bevindt zich deze commerciële ruimte aan de Vincent van Goghstraat 15. Deze locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid dankzij de ligging aan een drukbezochte straat, omringd door diverse winkels, boetieks en gezellige eetgelegenheden.
Boven het pand bevinden zich appartementen, wat bijdraagt aan een constante stroom van passanten in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (blauwe zone).

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Commerciële ruimte Ca. 78 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
In de directe omgeving is openbaar parkeergelegenheid beschikbaar (blauwe zone).

Aanvaarding
Het object is per 1 oktober 2025 te aanvaarden.

Huurprijs
€ 1.350,00 per maand te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten voor service- en energiekosten.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
Commerciële ruimte
– Glazen voorpui;
– Mogelijkheid tot het creëren van een terras aan de voorzijde;
– Achteringang voor makkelijk laden en lossen;
– Systeemplafond inclusief verlichting;
– Verwarming middels radiatoren;
– Verschillende betegelde wanden;
– Sanitaire voorzieningen;
– Huidige vloerbedekking.