De Tienden 26B te Nuenen

De beschikbare kantoorruimtes zijn gelegen op de tweede verdieping van een modern kantoor-/bedrijfsgebouw op bedrijventerrein Eeneind II in Nuenen. Op de tweede verdieping worden drie kantoorruimtes in diverse metrage aangeboden die ook gecombineerd gehuurd kunnen worden.
Bedrijventerrein Eeneind II kenmerkt zich door een gevarieerde mix van industriële, ambachtelijke en handelsbedrijven.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid is uitstekend. Het object is direct bereikbaar via de doorgaande weg richting Geldrop. Daarnaast bevindt de snelweg A270 (Eindhoven-Helmond) zich op korte afstand, waardoor zowel Eindhoven, Helmond als de omliggende regio snel bereikbaar zijn.

Per openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Op ca. 10 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met een directe verbindingen naar het centraal station van Eindhoven.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A+.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
2e verdieping Kantoorruimte 1 Ca. 50 m²
2e verdieping Kantoorruimte 2 Ca. 40 m²
2e verdieping Kantoorruimte 3 Ca. 40 m²

2e verdieping Kantoorruimte 1/2/3 Ca. 130 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn parkeermogelijkheden voor het pand en in de directe omgeving.

Aanvaarding
In overleg.

All-in huurprijs kantoorruimte
Vanaf € 800,00 per maand te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 400,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Minimaal één (1) jaar.

Opzegtermijn
Afhankelijk van de huurtermijn.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
– Systeemplafond;
– Verlichting middels LED-inbouwarmaturen;
– Daglichttoetreding middels royale raampartijen;
– Te openen ramen middels draai-/kiep systeem;
– Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
– Wanden voorzien van elektra en data aansluitingen;
– Vloerstoffering;
– Huidige kamerindeling voorzien van vloerbedekking;
– Brandblusvoorzieningen;
– Gestucte wandafwerking;
– Airco-units.