Winkelcentrum Woensel 350 te Eindhoven

Een representatieve commerciële ruimte op de kop van het winkelcentrum WoenselXL. Het object is gerenoveerd door de huidige eigenaar en na enkele aanpassingen te transformeren naar een prachtige commerciële ruimte. De bestemming is zeer ruim en geschikt voor kantoren, dienstverleners, horeca, maatschappelijke ondernemers en detailhandel.

De ruimte is gelegen aan de noordzijde van het tweede winkelhart van Eindhoven. De directe omgeving is gemêleerd en je vindt er winkels, horeca en woonbebouwing. Het winkelgebied kent een mix van alle landelijke ketens vermengd met speciaalzaken. het object ligt zeer dicht tegen de parkeerplaatsen en er kan voor het object gratis geparkeerd worden.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A+.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Commerciële ruimte Ca. 105 m²

Huuruitgangspunten

Parkeren
Er behoren geen parkeerplaatsen bij het object. In de nabije omgeving zijn voldoende (betaalde en gratis ) parkeermogelijkheden.

Aanvaarding
De ruimte is in overleg, doch op korte termijn te aanvaarden.

Huurprijs commerciële ruimte
€ 1.900,00 per maand te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Flexibel.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Opleveringsniveau
Commerciële ruimte
– zwart systeemplafond inclusief LED verlichting;
– verwarming middels cv-ketel met radiatoren;
– sanitaire voorzieningen;
– pantry inclusief wasbak met kraan;
– brandblusvoorzieningen;
– eigen meterkast inclusief gas, water en elektrameters;
– verschillende wandcontactdozen;
– aparte kantoorruimte / behandelruimte;
– zeer ruime daglicht toetreding door raampartijen over een groot gedeelte van de gevel;
– betonvloer.