Winkelcentrum Woensel 114 – 118 te Eindhoven

De voor verhuur beschikbaar komende winkelruimtes zijn centraal gelegen in het stadsdeel Woensel in Winkelcentrum Woensel (XL). Met meer dan 100 verkooppunten vormt dit het tweede winkelhart van Eindhoven en het grootste winkelcentrum van buiten de randstad.

Het winkelcentrum kenmerkt zich door een sterke en gevarieerde branchering met een mix van landelijke ketens en lokale speciaalzaken.

Bereikbaarheid
Winkelcentrum Woensel is uitstekend bereikbaar door de goede verbinding met de auto en openbaar vervoer. De parkeermogelijkheden zijn uitstekende te noemen doordat het winkelcentrum beschikt over ca. 1.900 parkeerplaatsen verdeeld over 4 parkeerterreinen.

Per auto
Via de Kennedylaan, Boschdijk en de John F. Kennedylaan is het centrum goed aangesloten op de ring van Eindhoven en de A2/N2.

Openbaar vervoer
Direct naast het winkelcentrum bevindt zich een busstation met frequente verbindingen naar onder meer Eindhoven Centraal en omliggende wijken en gemeenten.

Energielabel
Winkelcentrum Woensel 114
Het object beschikt (nog) niet over een energielabel.

Winkelcentrum Woensel 118
Het object beschikt over een energielabel A.

Object
Winkelcentrum Woensel 114
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Commerciële ruimte Ca. 144 m² b.v.o.

Winkelcentrum Woensel 118
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Commerciële ruimte Ca. 114 m² b.v.o.
1e etage Commerciële ruimte Ca. 302 m² b.v.o.
Totaal Ca. 446 m² b.v.o.

Huuruitgangspunten
Aanvaarding
Winkelcentrum Woensel 114: de ruimte is per direct beschikbaar.
Winkelcentrum Woensel 118: de ruimte is per 1 juli 2026 beschikbaar.

Huurprijs Winkelcentrum Woensel 114
€ 42.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Huurprijs Winkelcentrum Woensel 118
€ 70.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Servicekosten en promotiekosten
€ 1.700,00 per unit per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Opleveringsniveau
Unit 114
Systeemplafond met enkele verlichtingsarmaturen*;
Gestucte wanden;
Wandcontactdozen*;
Huidige vloerbedekking*;
Meterkast inclusief gas, water en elektra meters;
Toiletruimte*;
Glazen voorpui met een front breedte van ca. 7 meter;
Mogelijkheid voor laden en lossen aan de achterzijde.

Unit 118
Verschillende verlichtingsarmaturen*;
Airconditioningsunits*;
Elektra aansluitingen middels verschillende kabelgoten*;
Meterkast inclusief gas, water en elektra meters;
Glazen voorpui met een front breedte van ca 8 meter*;
Kantine inclusief verschillende pantry’s*;
Huidige vloerbedekking*:

*De Commerciële ruimtes worden casco verhuurd. De volgende zaken worden om niet overgedragen en zijn achtergelaten door de vorige huurder.