Stratumsedijk 44 te Eindhoven

Aan de karakteristieke Stratumsedijk, op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven, bevind zich deze representatieve ruimte. Het beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De indeling is praktisch en flexibel, waardoor de ruimte eenvoudig is aan te passen aan verschillende gebruiksdoeleinden, zoals kantoor- of dienstverlenende activiteiten.

Daarnaast is de ligging van deze zichtlocatie uitstekend te noemen: de ringweg en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en ook het Centraal Station en het stadscentrum liggen op loopafstand. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel D.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Kantoorruimte Ca. 275 m²*

*te huur vanaf ca. 222 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs commerciële ruimte
€ 185,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
– gietvloer;
– industrieel plafond;
– glazen scheidingswanden;
– pantry;
– toiletgroep;
– verlichting;
– glazen pui;
– afgewerkte wanden;
– dubbele toegangsdeur;
– meterkast.