Nachtegaallaan 8 te Eindhoven

Het betreft de eerste en tweede verdieping van de kantoorruimte aan de Nachtegaallaan 8. Totale oppervlakte van het object bedraagt circa 254 m². Bij het object behoren 3 parkeerplaatsen.
Het kantoorpand aan de Nachtegaallaan 8 is onder te verdelen in 5 verschillende kantoorruimtes verdeeld over twee verdiepingen. De eerste verdieping bestaat uit kleinere units met een gezamenlijke pantry en gescheiden toiletten. De wand die een gang zal creëren en daarmee de twee grotere ruimtes aan de voorzijde afscheidt kan later worden gerealiseerd afhankelijk van uw wensen. De tweede verdieping zal bestaan uit één zelfstandige kantoorruimte.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte ligt in het centrum van Eindhoven op loopafstand van het treinstation Eindhoven Centraal. Verder is zowel de A2 als de A67 op 3,8 km gelegen.

Object
Verdieping Omschrijving Unit Metrage
1e verdieping Kantoorruimte 1 Ca. 51 m²
1e verdieping Kantoorruimte 2 Ca. 51 m²
1e verdieping Kantoorruimte 3 Ca. 33 m²
1e verdieping Kantoorruimte 4 Ca. 19 m²
2e verdieping Kantoorruimte 5 Ca. 100 m²

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk

Huurprijs kantoorruimte
Vanaf € 510,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 1000,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 40,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Zes maanden.

Opzegtermijn
Zes maanden.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
– eigen entree;
– airconditioning t.b.v. koelen en verwarmen (januari 2023 nieuwe units geplaatst op de eerste verdieping);
– ledverlichting (nieuw 2023);
– gedeeltelijk systeemplafonds;
– te openen ramen;
– ruime daglichttoetreding;
– pantry op eerste en tweede verdieping;
– verwarming middels cv-installatie met radiatoren voorzien van thermostatische kranen;
– gescheiden dames- en herentoilet met fonteintje, per verdieping;
– wandkabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
– patchkast (CAT 6);
– alarminstallatie;
– ruime loggia;
– glasvezel.