Meerkollaan 11 te Eindhoven

Instapklare kantoorvloer op de 2e verdieping in een moderne kantoorvilla gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde omgeving van de Parklaan. De directe omgeving bestaat uit soortgelijke kantoor-/woonvilla’s.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen in stadsdeel Tongelre, aan de oostkant van Eindhoven. Via de toegangsweg A270/N270 is het centrum van Eindhoven en Helmond zéér goed bereikbaar. Op korte afstand zijn er diverse buslijnen die zorgen voor een goede verbinding met Helmond en Centraal Station Eindhoven.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
2e verdieping Kantoorruimte Ca. 147 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn twee (2) parkeerplaatsen beschikbaar op eigen afsluitbaar terrein. Tevens zijn in de direct omgeving diverse openbare parkeerplaatsen gelegen.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs kantoorruimte inclusief twee (2) parkeerplaatsen
€ 29.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
– Representatieve gemeenschappelijke entree met tochtportaal en bellentableau;
– Centraal trappenhuis;
– Alarminstallatie*;
– Automatische rolpoort;
– Lift (max. 630 m² kg / 8 personen;
– Werkkast;
– Brandmeldinstallatie;
– Brandblusvoorzieningen;
– Systeemplafond;
– Verlichting middels inbouwarmaturen;
– Vloerstoffering;
– Kamerindeling middels scheidingswanden met glasinzetten*;
– Kabelgootsysteem met elektrabekabeling;
– Databekabeling met type UTP cat 5;
– Pantry;
– Toiletgroep met portaal voorzien van fonteintje;
– Luchtbehandelingsysteem koeling en verwarming met Daikin installatie;
– Mechanische ventilatie;
– Intercom-/deuropener (videofoon);
– Te openen ramen.

*deze zaken betreffen een eenmalige levering ‘om niet’. Verhuurder heeft ten aanzien van deze zaken geen onderhoud-/of vervangingsverplichting.

Gemeenschappelijk
– Gemeenschappelijke fietsenstalling.

Terrein
– Bestraat met klinkers;
– Omheind;
– Afsluitbaar middels schuifpoort;
– Buitenverlichting.