Hoogstraat 253 te Eindhoven

Het markante gebouw gelegen op de een unieke zichtlocatie op de hoek van de rondweg en de Hoogstraat. De directe omgeving kenmerkt zich door zowel wonen, kantoren en winkelactiviteiten. In de directe omgeving is onder gevestigd de Jumbo, La Souris Eindhoven, Jetts Fitness 24/7, wereldwinkel, en Action. Op 5 minuten lopen liggen de AH, LIDL, bakker etc.

Bereikbaarheid
Door de ligging aan de rondweg is het kantoorgebouw door middel eigen vervoer goed bereikbaar. De rondweg Eindhoven biedt aansluitingen op de snelwegen Amsterdam, Maastricht, Breda, Antwerpen (A2, A58 en A67) en de wegen naar het centrum van Eindhoven. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Commerciële ruimte Ca. 175 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn twee (2) parkeerplaatsen voor deze unit beschikbaar achter het gebouw alsmede voldoende openbare (gratis) parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

Aanvaarding
1 januari 2025.

Huurprijs commerciële ruimte inclusief twee (2) parkeerplaatsen
€ 28.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
Commerciële ruimte
– Representatieve glazen gevelpartij;
– Twee toegangsdeuren;
– Luchtbehandelingsinstallatie;
– Verwarming middels radiatoren;
– Glad afgewerkte betonvloer;
– Meterkast voorzien van aansluiting voor gas, water en elektra;
– Toilet en pantry;
– Gestucte wanden;
– Brandpreventiemiddelen.