MELT at Avular – Achtseweg Zuid 221 te Eindhoven

Een uitzonderlijke kans voor jouw kantoorhuisvesting! In het voormalige glaslaboratorium van Philips op Strijp-T zijn diverse kantoorruimtes en een laboratorium beschikbaar.

Strijp-T kent een rijke historie, ontstaan door Philips, en heeft altijd een belangrijke bijdrage geleverd aan de hightech maakindustrie. Vandaag de dag zijn de historische panden vernieuwd en geoptimaliseerd voor duurzame bedrijfsvoering. Hierdoor worden de karakteristieke industriële uitstraling van vroeger en het comfort en de kwaliteit van nu perfect gecombineerd.

Op de begane grond bevinden zich ruimtes die ideaal zijn voor opslag en het testen van techniek. Deze ruimtes kunnen worden gecombineerd met een kantoorruimte. Daarnaast zijn er op de eerste en tweede verdieping volledig gemeubileerde kantoorruimtes beschikbaar. Deze ruimtes zijn voorzien van algemene faciliteiten zoals spreekkamers, internet, koffie en thee, en een dakterras.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A+++.

Productieruimte
Verdieping Omschrijving Unit Metrage All-in huurprijs
Begane grond productieruimte 12 Ca. 38 m² € 950,00
Begane grond productieruimte 12 Ca. 38 m² € 950,00
Begane grond productieruimte 12 Ca. 38 m² € 950,00
Begane grond productieruimte 12 Ca. 38 m² € 950,00
Begane grond productieruimte 12 Ca. 38 m² € 950,00
Begane grond productieruimte 12 Ca. 38 m² € 950,00
Begane grond productieruimte 2 Ca. 28 m² € 850,00
Begane grond productieruimte 11 Ca. 78 m² € 1.900,00

*all-in huurprijzen zijn per maand en dienen te worden vermeerderd met btw.

Kantoorruimte
Verdieping Omschrijving Unit Metrage All-in huurprijs
1e verdieping kantoorruimte 1.21 Ca. 80 m² € 3.800,00
2e verdieping kantoorruimte 2.26 Ca. 100 m² € 5.200,00

*all-in huurprijzen zijn per maand en dienen te worden vermeerderd met btw.

Parkeren
In overleg nader te bepalen.

Aanvaarding
Per direct.
Met uitzondering van unit 2.26, deze kantoorruimte is beschikbaar per 1 maart 2025.

Huurprijs kantoorruimte
Vanaf € 950,00 per maand exclusief btw.

Huurtermijn
Minimaal twee (2) jaar.

Opzegtermijn
Zes (6) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
– Centrale en representatieve entree;
– Receptiefunctie;
– Volledig gemeubileerde kantoorruimtes;
– Gezamenlijke vergaderruimtes;
– Gezamenlijk te gebruiken auditorium;
– Gezamenlijk te gebruiken keuken;
– Internetverbinding;
– Koffie en thee;
– Schoonmaak algemene ruimtes;
– Dakterras;
– Bezoekers parkeerplaatsen.