Aalsterweg 22 te Eindhoven

De commeriële ruimte is gelegen aan de Aalsterweg. De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 69 m².
Deze ruimte is voor bezoeker te bereiken via de voorzijde , maar heeft tevens een achteringang. Daarnaast beschikt het pand over een multifunctionele kelder van ca. 40 m².

Bestemming
Winkel, kantoor, praktijk.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel C.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Commerciële ruimte Ca. 69 m²
Kelder Ca. 40 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden direct voor het pand. Er is teven de mogelijkheid om van derden eigen parkeerplaatsen te huren aan de achterzijde, direct grenzend aan het pand.

Aanvaarding
Het object is per 1 januari 2027 te aanvaarden.

Huurprijs
€ 27.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van vier maanden huurverplichting en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
Commerciële ruimte
– Meterkast met aansluitingen voor nutsvoorzieningen;
– Pantry;
– Toilet (gerenoveerd in 2025);
– Glazen pui;
– Achteringang;
– Overige voorzieningen in overleg mogelijk.