Goossensstraat 24 te Aarle-Rixtel

De rechter gedeelte van het kantoorgebouw is gelegen op een markante zichtlocatie nabij een drukke doorgaande weg van Aarle-Rixtel. De omgeving kenmerkt zich door de Kruidvat, Pets Place, InBalans Accountants & Fisclisten, slagerij Hegeman en diverse winkels.

De bereikbaarheid per eigen vervoer is goed, de op- en afritten van en naar de N279 (richting Helmond en Veghel) zijn op negen autominuten afstand gelegen. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is eveneens goed, op twee minuten loopafstand is een bushalte gesitueerd.

Object
De kantoor-/praktijkruimte, is gelegen op de begane grond. De ruimte heeft een eigen entree, volledig zelfstandig. De begane grond bestaat uit een ruime ontvangst, een tweetal spreekkamers en een grote open ruimte met toiletgroep. Indeling en opleveringsniveau nader te bepalen en in te delen.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel B.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Kantoor-/praktijkruimte Ca. 160 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er kan geparkeerd worden op eigen terrein voor de deur en in de straat.

Aanvaarding
De ruimte is per direct beschikbaar.

Huurprijs kantoor-/praktijkruimte
€ 1.500,00 per maand te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters gas, water en elektra en dienen op eigen naam te worden gezet.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Zes (6) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoor-/praktijkruimte
– Afwerkingsniveau nog nader te bepalen, vloer wanden, plafond etc.
– Toiletgroep met wastafelmeubel en twee toiletten;
– Technische ruimte;
– Berging;
– Vloerverwarming;
– Dubbele beglazing.