Mierloseweg 16 te Geldrop

Karakteristiek werken in een monumentale kantoorvilla nabij het centrum van Geldrop. De kantoorvilla betreft de voormalige bedrijfswoning van de familie Raaymakers, verbonden aan de gelijknamige textielfabriek. Het pand kent daarmee een rijke historie en is inmiddels al geruime tijd in gebruik als kantoorlocatie.

Op de tweede verdieping is een representatieve kantoorruimte beschikbaar. Voorzien van vloerbedekking, een airco, vergaderruimte, opslagruimte, pantry en toiletten. Het kantoorgebouw onderscheidt zich door zijn authentieke uitstraling, fraaie detaillering en karaktervolle interieur.

Historische elementen zoals de markante trappartij, terrazzo vloer, glas-in-loodramen en houten afwerkingen zijn zorgvuldig behouden gebleven.

Locatie en omgeving
Het object is gelegen aan de Mierloseweg, een van de doorgaande wegen van Geldrop. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand.

Bereikbaarheid
De locatie is zowel met de auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar.

Via de Mierloseweg is er een goede verbinding met omliggende wegen. De op- en afritten van de A67 zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar en bieden vervolgens aansluitingen richting onder andere Eindhoven, Venlo en de A2.

Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte. Het NS-station Geldrop bevindt zich op circa 20 minuten lopen.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
2e verdieping Kantoorruimte Ca. 145 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Op eigen terrein zijn vier (4) niet toegewezen parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding
De ruimte is per direct beschikbaar.

Huurprijs kantoorruimte
€ 22.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten inclusief gas water en licht
€ 30,35 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Zes (6) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
– Centrale entree;
– Vergaderruimte;
– Vloerbedekking;
– Systeemplafond;
– Verlichting;
– Te openen ramen;
– Airconditioning;
– Radiatoren;
– Pantry;
– Toilet;
– Opslagruimte/patchruitme;
– Karakteristieke afwerking met authentieke details;
– Parkeren op eigen terrein.

De monumentale uitstraling van het gebouw is terug te zien in onder andere de glas-in-loodramen, houten afwerkingen en overige oorspronkelijke interieurdetails.