Mauritsstraat 8 te Eindhoven

Gelegen in het hart van Eindhoven, bevindt zich dit representatieve kantoor-/praktijkpand aan de Mauritsstraat 8 in de wijk Vonderkwartier.

Het object maakt deel uit van een karakteristieke laan met statige herenhuizen, gebouwd begin twintigste eeuw. In de directe omgeving bevinden zich hoogwaardige voorzieningen waaronder winkels en horeca.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je naar de ringweg rondom Eindhoven met directe aansluitingen op de belangrijkste snelwegen. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand en het centraal station bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel C.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
1e verdieping Kantoorruimte Ca. 110 m²
2e verdieping Kantoorruimte Ca. 108 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn drie (3) parkeerplaatsen op eigen terrein inbegrepen in de huurprijs. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het huren van twee (2) extra parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.

Huurprijs kantoorruimte inclusief parkeerplaatsen
€ 50.140,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 850,00 per maand te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
– Statige en karakteristieke entree;
– Airco installaties per ruimte;
– Ruim balkon;
– Pantryvoorzieningen;
– Drie eigen toiletten;
– Patchkast;
– Moderne verlichting in de centrale ruimtes;
– Mooie vloerafwerking;
– Mogelijkheden tot naamsaanduiding aan de gevel;
– Parkeerplaatsen gelegen op afsluitbaar buitenterrein;
– Recent vernieuwde cv-installatie;
– Ingedeeld in zeven ruime aparte kamers.