Raadhuisstraat 40 te Best

Op een centrale locatie in Best wordt representatieve kantoor-/praktijkruimte voor verhuur aangeboden. De beschikbare ruimten maken deel uit van een functioneel en goed toegankelijk gebouw dat momenteel onder meer wordt gebruikt door organisaties op het gebied van zorg en dienstverlening.
De ruimten zijn verdeeld over meerdere vertrekken en kunnen in verschillende configuraties worden gehuurd.

Locatie en omgevingsfactoren
Het object is gelegen aan de Raadhuisstraat in het centrum van Best. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van wonen, maatschappelijke voorzieningen, zorginstellingen en zakelijke dienstverlening. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen.

Bereikbaarheid
De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. via de lokale uitvalswegen zijn de snelwegen A2, A50 en A58 binnen korte tijd bereikbaar, waardoor onder andere Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en de omliggende gemeenten goed te bereiken zijn.

Best beschikt over een eigen NS-station met treinverbindingen richting onder meer Eindhoven, Tilburg, en ‘s-Hertogenbosch. Daarnaast lopen meerdere busverbindingen door en langs de Raadhuisstraat.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Object
De beschikbare ruimten worden in de volgende configuraties aangeboden:

Optie 1 – ca. 96,90 m²
Verdieping Omschrijving Unit Metrage
Begane grond Kantoor-/praktrijkruimte 0.05 Ca. 23,4 m²
Begane grond Kantoor-/praktrijkruimte 0.06 Ca. 13,4 m²
Begane grond Kantoor-/praktrijkruimte 0.07 Ca. 6,3 m²
Begane grond Kantoor-/praktrijkruimte 0.08 Ca. 53,8 m²
Totaal Ca. 96,90 m²

Optie 2 – ca. 117,80 m²
Verdieping Omschrijving Unit Metrage
Begane grond Kantoor-/praktrijkruimte 0.11/0.12/0.13 Ca. 73,1 m²
Begane grond Kantoor-/praktrijkruimte 0.14 Ca. 10,3 m²
Begane grond Kantoor-/praktrijkruimte 0.20 Ca. 10,1 m²
Begane grond Kantoor-/praktrijkruimte 0.22 Ca. 24,3 m²
Totaal Ca. 117,80 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
In de onderliggende parkeergarage en in directe omgeving van het object zijn diverse openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.

Huurprijs kantoor-/praktijkruimte
In overleg nader te bepalen.

Voorschot servicekosten
Nutsvoorzieningen: € 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.
Aanvullende leveringen en diensten: € 20,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg nader te bepalen.

Opzegtermijn
Afhankelijk van de huurtermijn.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoor-/praktijkruimte
– Centrale entree;
– Zichtlocatie;
– Ontvangstruimte;
– Toiletgroepen;
– Afsluitbare praktijk-/kantoorruimte;
– Ledverlichting;
– Systeemplafond;
– Lamellen;
– Radiatoren;
– Vloerafwerking;
– Binnentuin;
– Onderliggende parkeergarage.