Kerkstraat 13 te Eindhoven

Gelegen aan de Kerkstraat 13 in Eindhoven bevindt zich een representatief en veelzijdig pand op een bijzonder gunstige locatie voor uw onderneming. De Kerkstraat vormt een belangrijke verbindingsroute in het stadscentrum en kent een constante stroom van passanten, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en commerciële exposure. De directe nabijheid van het kernwinkelgebied, horeca, kantoren en voorzieningen maakt deze locatie aantrekkelijk voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.

Het pand onderscheidt zich door zijn functionele indeling, goede bereikbaarheid en representatieve uitstraling. De combinatie van een centrale ligging, een levendige omgeving en een sterke commerciële dynamiek biedt ondernemers een solide basis voor succes. Kerkstraat 13 is daarmee bij uitstek geschikt voor partijen die willen profiteren van de energie en aantrekkingskracht van het Eindhovense stadscentrum.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de Kerkstraat is uitstekend. Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het Centraal Station van Eindhoven bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2, A50 en A67 binnen enkele minuten bereikbaar.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel B.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Commerciële ruimte / Bedrijfsruimte Ca. 110 m²
1e verdieping Opslag / Bedrijfsruimte Ca. 100 m²
2e verdieping Opslag / Bedrijfsruimte Ca. 80 m²
Totaal Ca. 290 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er behoren geen parkeerplaatsen bij het object.

Aanvaarding
De ruimte is per direct beschikbaar.

Huurprijs
€ 57.500,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
De huurder dient de aanwezige meters zelf op naam te nemen.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Opleveringsniveau
Het betreft casco bedrijfsruimte met daarbij de aanwezige cv-installatie en meterkast.