Goossensstraat 24 te Aalre-Rixtel

Het rechterdeel van het kantoorgebouw bevindt zich op een prominente zichtlocatie langs een drukke doorgaande weg in Aarle-Rixtel. In de directe omgeving zijn onder andere Kruidvat, Pets Place, InBalans Accountants & Fiscalisten, slagerij Hegeman en diverse overige winkels gevestigd.

De locatie is goed bereikbaar met eigen vervoer; de op- en afritten van de N279 richting Helmond en Veghel liggen op ongeveer negen minuten rijden. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend: op slechts twee minuten lopen bevindt zich een bushalte.

Object
De kantoor-/praktijkruimte bevindt zich op de begane grond en beschikt over een volledig zelfstandige, eigen entree. Deze etage omvat een royale ontvangstzone, twee spreekkamers en een grote open ruimte met een toiletruimte.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel B.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Kantoorruimte Ca. 150 m²

Parkeren
Er kan geparkeerd worden op eigen terrein voor de deur
en in de straat.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs kantoor-/praktijkruimte
€ 1.500,00 per maand te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 300,00 per maand te vermeerderen met btw. Er is een tussenmeter voor de levering van elektriciteit aanwezig.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
zes (6) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
– Ruimte hoofdentree en ontvangstruimte;
– Voorgelegen parkeerterrein;
– Toiletgroep met wastafelmeubel en twee
– Toiletten;
– Technische ruimte;
– Berging;
– Vloerverwarming;
– Dubbele beglazing.