Van Dijklaan 11b te Waalre

Op een prachtige locatie op het moderne bedrijventerrein “Het Broek”, komt deze nieuwbouw bedrijfsunit beschikbaar voor verhuur. In het project zijn 14 zelfstandige bedrijfsunits gerealiseerd welke voornamelijk gebruikt worden door eigenaar gebruikers. Dit betreft een van de weinige units welke beschikbaar komt voor verhuur.
Het bedrijventerrein biedt plaats aan licht industriële bedrijfsactiviteiten en groothandel voor midden en klein bedrijf. In de directe omgeving zijn onder andere het Maxima Medisch Centrum, LAPP Benelux, Vivolta en ASML gevestigd.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 65 m²
1e verdieping Bedrijfsruimte Ca. 65 m²
Totaal Ca. 130 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn drie (3) eigen parkeerplaatsen aanwezig op het voorgelegen buitenterrein.

Aanvaarding
De ruimte is in overleg, doch op korte termijn te aanvaarden.

Huurprijs
€ 1.150,00 per maand te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
Drie (3) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
– Loopdeur naast de overheaddeur;
– Elektrische overheaddeur (3,75 x 3,75 meter);
– Betonnen verdiepingsvloer (maximale vloerbelasting 350 kg/m2);
– Elektra aansluiting van 3x25A;
– Toiletruimte met toilet en fonteintje;
– Brandblusvoorzieningen;
– Ramen te openen middels draaikiep systeem;
– Eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting;
– Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1000 kg/m2;
– Verhard buitenterrein.

Aanpassingen naar wens verzorgt door verhuurder:
LED verlichtingsarmaturen;
Verschillende elektrapunten;
Keukenblokje
Bovenstaande zaken worden in gezamenlijk overleg geplaatst.