040 209 50 50 Contact

Leenderweg 20 , Valkenswaard

Kaart Brochure
€ 1.250,- per maand excl. btw Kantoorruimte 110 m2
.
.
.

Omschrijving

LEENDERWEG 20 TE VALKENSWAARD

Op een uitstekende locatie in het centrum gelegen, een modern luxe afgewerkte kantoor-winkelruimte op de begane grond inclusief buitenterras.

Eventueel mee te verhuren aan de achterkant van het gebouw een grote garage met vaste trap naar bergvliering / hobbyruimte met dakvenster. Separate fietsenberging.

Vanuit de Hofstraat toegang tot een eigen parkeerplaats (tevens voldoende parkeerplaatsen in directe omgeving).

OMGEVINGSFACTOREN
Het object ligt in het centrum van Valkenswaard, in directe omgeving van de markt en het winkelgebied.

BEREIKBAARHEID
Op ca. 8 km afstand is de A2 Eindhoven-Maastricht gelegen. Via de Zuidelijke Randweg is aansluiting richting België (Hasselt) mogelijk. Een bushaltes zijn op korte afstand gelegen. Het centrum met winkels en openbare voorzieningen is op loopafstand.

ONTMOET JE NIEUWE WERKPLEK
Deze modern en luxe afgewerkte kantoorruimte is oorspronkelijk gebouw in 1937 en in 2008 geheel gerenoveerd.

Verhuurbaar vloeroppervlakte op de begane grond: ca. 110 m².

PARKEREN
Er is één parkeerplaats aanwezig achter het pand te bereiken via de Hofstraat. Tevens is er in de directe omgeving voldoende parkeerruimte.

AANVAARDING
Per direct.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
€ 1.250,00 per maand te vermeerderen met btw.

HUURGPRIJS GARAGE
€ 275,00 per maand te vermeerderen met btw.

WAT ZIT ER ALLEMAAL BIJ?
Kantoorruimte
– De gehele vloer bestaat ui een met visgraat houtlookvloer (PVC) in combinatie met vloerbedekking;
– Het plafond is deels gestukadoord, deels verlaagd systeemplafond met inbouwverlichting en een inbouwairco- c.q. verwarmingsunit;
– Representatieve entree en ontvangstruimte. De aanwezige balie is voorzien van een complete werkplek;
– Vergadergedeelte met luxe witte hoogglans kastenwand en wandairco- c.q. verwarmingsunit. Het vergadergedeelte is rondom dicht te zetten middels hardglazen schuifdeuren;
– Bureaugedeelte aan achterzijde, met plaats voor 2 tot 3 werkplekken, een luxe witte hoogglans kastenwand, kabelgoot in vloer, dubbele openstaande deuren naar tuin/terras;
– Complete pantry met luxe, witte hoogglans keukeninrichting waaronder een vaatwasser (Miele), koffiezetapparaat (Miele), combimagnetron-oven (Miele), Quooker en koelkast;
– Toiletruimte met marmoleum, vrijhangend wandcloset en design meubel met wasbakje;
– Kopieerruimte/serverruimte met vloerbedekking verlaagd systeemplafond met inbouwverlichting en wand kabelgoot;
– Glasvezel, databekabeling.

Het naastliggende pand is in ontwikkeling. Hier is de bestemming voor nieuwbouw appartementen afgegeven.

LeesVerberg volledige omschrijving

Kenmerken

Status Beschikbaar

Bouwjaar 1938

Bouwvorm Bestaande bouw

Energielabel A

Voorzieningen Toilet
Pantry

BekijkVerberg alle kenmerken

Interesse?
Maak een afspraak

Susan Hoens – van den Hurk


Kantoorruimte
Telefoon 06 41 43 41 01
Whatsapp

Locatie

Leenderweg 20, Valkenswaard

Reviews

Ik was op korte termijn op zoek naar een tijdelijke kantoorruimte in Eindhoven. Uiteindelijk ben ik bij Zoë terecht gekomen. Ze reageerde snel (zelfs op een vrije dag), afspraken konden op korte termijn ingepland worden en ik kon binnen 2 weken al de sleutels ontvangen. Ook op andere vragen heeft ze snel een antwoord of weet ze je door te sturen naar de persoon waar je beter bij terecht kan.

Jomie Jeurgens
Stralend gestemd

Na jarenlang zelfstandig de verhuur van kantoorruimten te hebben verzorgd, werd het in corona-tijd lastiger om geschikte huurders te vinden. Samen met Zoë van The Key hebben we dit opnieuw aangepakt en in korte tijd hebben we al meerdere huurders mogen verwelkomen. Daarnaast scheelt het ook veel tijd en geeft ze goede adviezen. Bedankt voor de fijne samenwerking Zoë!

Michiel Entrop
Business Support Center

Wat fijn om een makelaar te hebben die meteen reageert en de zaken goed regelt.

Sjoerd
Mores Leren

Samen op zoek naar de jouw nieuwe werkplek!