SPEGELT 38 TE NUENEN

Het kleinschalige bedrijventerrein is gelegen tussen Nuenen en Eindhoven. De directe omgeving kenmerkt zich door regionale industriële en handelsbedrijven en een aantal winkels; Veldsink Campus, VCN, Schildersvakopleiding Nuenen, Coppelmans Ontstopping Reiniging B.V., Damen Plastic B.V. en Goosens Wonen en Slapen.

BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Berkenbos en via de ontsluitingswegen Europalaan en Opwettenseweg snel bereikbaar. Op circa 10 minuten rijafstand zijn de knooppunten van de snelweg A2 (Amsterdam – Maastricht) en A58 (Eindhoven – Breda) gelegen. Via de Sterrenlaan gaat er een HOV busverbinding naar het Centraal Station Eindhoven.

OBJECT
Verdieping Omschrijving Metrage
1e verdieping Kantoorruimte Ca. 144 m²

HUURUITGANGSPUNTEN

PARKEREN
Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar in overleg.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn.

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
€ 15.600,00 per jaar te vermeerderen met btw.

HUURPRIJS PARKEREN
€ 150,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
€ 16,67 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

WAT ZIT ER ALLEMAAL BIJ?
– Gedeelte entree met de huurder begane grond;
– Houten trap naar het gehuurde;
– Systeemplafond met aircounits;
– Verlichting middels TL-inbouwarmaturen;
– Gedeeltelijk te openen ramen;
– Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
– Wand kabelgoten voorzien van aansluitingen voor data en elektra;
– Vloerbedekking;
– Brandblusvoorzieningen;
– Twee toiletgroepen;
– Zelfstandige pantry;
– Verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen;
– Extra licht middels lichtkoepel;
– Het dak is voorzien van zonnepanelen;
– Meubilair ter overname in overleg.

De kantoorruimte beschikt over een energielabel A+