Scherpakkerweg 6B & 6C te Eindhoven

Dit speelse en opvallende kantoorgebouw aan de Scherpakkerweg 6 bestaat uit drie verdiepingen en is geschikt voor diverse toepassingen zoals kantoor, atelier, showroom of presentatieruimte. Het pand combineert bestaande bouw met nieuwbouw.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A++++.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage incl. toebedeling algemene ruimte
Begane grond Showroom-/kantoorruimte Verhuurd
1e etage – Scherpakkerweg 6B Kantoorruimte Ca. 282 m²*
2e etage – Scherpakkerweg 6C Kantoorruimte Ca. 130 m²
Totaal Ca. 412 m²

*verdieping kan gesplitst worden.

Parkeren
Voor de 1e verdieping zijn er twee (2) parkeerplaatsen en voor de 2e verdieping is er één (1) parkeerplaats beschikbaar op eigen parkeerterrein met vaste EV-aansluiting. Tevens kan er aan de openbare weg gratis geparkeerd worden. Fietsenstalling in overleg aan te leggen.

Aanvaarding
Het object is per direct te aanvaarden.

Huurprijs kantoorruimte
Eerste verdieping: € 49.350,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Tweede verdieping: € 24.050,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 15,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
– Entree met tochtportaal vanaf zijde parkeerplaats;
– Afgesloten parkeerterrein;
– Fietsenstalling;
– Vloer gevlinderd, afwerking in overleg;
– UTP: bekabeling tot in kabelgoot boven gebruikspunten;
– Industriële uitstraling geheel wit geschilderd;
– Houten trap en liftinstallatie;
– Dames en heren toilet met portaal, wasbak en douche;
– Elektrische koel/verwarmingsinstallatie, warmtewiel t.b.v. verse lucht;
– Gehele gebouw is “van het gas“ en voorzien van zonnepanelen (verbruik hiervan voor huurder -10% korting).

De ruimtes worden casco opgeleverd en kunnen naar eigen wens worden ingericht, in overleg met de verhuurder.