Jan van Hooffstraat 8A te Eindhoven

Kantoorruimte te huur met uitzicht op de Markt.

Dit kantoorpand is gelegen in het kernwinkelgebied in het centrum van Eindhoven op een markante locatie op de hoek van de Jan van Hooffstraat en de Markt, tegenover winkelcentrum “De Heuvel”. Vanuit de kantooretage geniet men van een prachtig uitzicht op de Eindhovense binnenstad, de levendige Markt en/of de drukke Rechtestraat.

Bereikbaarheid
Deze kantoorruimte in het centrum van Eindhoven aan de Jan van Hooffstraat 8A wordt goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg en het Centraal Station Eindhoven is op loopafstand bereikbaar. het centrum kenmerkt zich verder door een aanbod van winkels-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A++.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
2e verdieping Kantoorruimte Ca. 430 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn ca. 10 parkeerplaatsen (meer/minder o.b.v. beschikbaarheid) gelegen op slechts 2 tot 5 minuten loopafstand, met toegang tot de openbare parkeergarage van maandag tot en met vrijdag tussen 07.00 en 19.00 uur. De loopafstand is afhankelijk van welke van de 4 parkeergarages rondom de locatie wordt gebruikt.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs kantoorruimte
€ 165,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 285,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 45,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
– Liftinstallatie;
– Plafonds voorzien van akoestische panelen;
– Verlichting middels LED-hangarmaturen;
– Te openen ramen middels draai-/kiep systeem;
– Ruimte daglichttoetreding;
– Dubbele beglazing;
– Wandcontactdozen voorzien van elektra*;
– PVC visgraat vloer;
– De huidige ruimte is deels ingedeeld middels een open structuur;
– Videofooninstallatie aanwezig*;
– Brandmeldinstallatie;
– Brandblusvoorzieningen*;
– Gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje;
– Pantry voorzien van boven- en onderkasten. Spoelbak en vaatwasser*;
– Verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen.

Zaken aangegeven met * worden eenmalig en omniet door verhuurder aan huurder ter beschikking gesteld. Eventuele reparatie, onderhoud en-/of vervangen van deze zaken komt voor rekening en risico van huurder.

Verdere indeling of afbouw van de kantoorverdieping is onderling overleg met verhuurder bespreekbaar.