040 209 50 50 Contact

Heuvel Galerie 87 - 99, Eindhoven

Kaart Brochure
€ 325,- per m² per jaar excl. btw Winkel 254 m2
.
.
.

Omschrijving

Heuvel Galerie 87, 93-95 en 97-99 te Eindhoven

De beschikbare ruimtes maken onderdeel uit van het markante winkelcentrum “Heuvel Eindhoven”, een groot, opvallende baksteenkleurig complex met glazen koepelvorming dak als blikvanger. Het overdekte winkelcentrum bestaat uit drie verdiepingen en heeft vier ingangen, een ondergrondse parkeergarage met 1.138 parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling.

Bereikbaarheid
Door de nabije ligging van het Centraal Station Eindhoven en de aanwezigheid van bushalten op korte loopafstand is het object per openbaar vervoer zeer goed te bereiken. De binnenring rond het centrum (Vestdijk en Keizersgracht) met aansluitingen op hoofdinvalswegen zijn op korte afstand gelegen en zorgen tezamen met de openbare parkeermogelijkheden (o.a. Q-Park ‘Heuvel’ en ‘Hooghuis’) ook voor een goede binnenstedelijke bereikbaarheid met eigen vervoer.

Parkeren
In de direct omgeving of slecht op korte loopafstand zijn uitgebreide parkeervoorzieningen (betaald parkeren) beschikbaar, zoals Q-Park ‘Heuvel’ direct onder het complex, Q-Park ‘Hooghuis, Q-Park ‘Stadhuisplein.

Omgevingsfactoren
De ruimtes maken onderdeel uit van het markante winkelcentrum “Heuvel Eindhoven” aan de Markt in Eindhoven. In het winkelcentrum bevinden zich meer dan 50 winkels op het gebied van mode, lifestyle, food en entertainment. Zo maken het ‘Muziekgebouw Frits Philips’ en Holland Casino ook deel uit van het winkelcentrum. De directe omgeving bestaat uit vergelijkbare winkelruimtes, alsmede horecagelegenheden, hotels, woningen en verschillende kantoorgebouwen.

Energielabel
De ruimtes beschikken over een energielabel A.

Object
Heuvel 87
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Commerciële ruimte Ca. 32 m²

Heuvel 97-99
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Commerciële ruimte Ca. 56 m²

Heuvel 93-95
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Commerciële ruimte Ca. 166 m²

Huuruitgangspunten
Aanvaarding
De ruimtes zijn uiterlijk 1 mei 2024 te aanvaarden.

Huurprijs Heuvel 93-95
€ 325,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurprijs Heuvel 87 en 97-99
€ 375,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot energie-/servicekosten
€ 65,10 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Promotiekosten
€ 24,09 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief promotie-, servicekosten en inclusief btw.

Bestemming
De Heuvel maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan ‘Binnenstad’ en heeft de bestemming ‘Centrum-1’ welke o.a. gebruik voor detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoor, vrije beroepen of maatschappelijk mogelijk maakt.

Wat zit er allemaal bij?
Commerciële ruimte
– Winkelpui;
– Meterkast met diverse aansluitingen voor de nutsvoorzieningen;
– Huidige pantry;
– Huidige sanitaire voorzieningen;
– Slimme elektrameter;
– Rioolaansluitingen.

LeesVerberg volledige omschrijving

Kenmerken

Gebouwnaam Heuvel

Status Beschikbaar

Servicekosten per m² per jaar € 65,-

Bouwjaar 1992

Bouwvorm Bestaande bouw

Energielabel A

BekijkVerberg alle kenmerken

Interesse?
Maak een afspraak

Koen van den Biggelaar


Bedrijfsruimten - Winkels
Telefoon 06 46 06 57 66
Whatsapp

Locatie

Heuvel Galerie 87, Eindhoven

Reviews

Communcatie is helder en de vaart blijft er goed in. Fijn om met Zoë te werken!

Arlo

Ik ben Erik Stock van Place for Bizz, samenwerkingspartner van The Key. De samenwerking verloopt heel goed met Zoë Fliervoet, korte lijnen en een heel prettig contact. Er wordt snel geschakeld en afspraak is afspraak.

Erik Stock
Place for Bizz

Van oriëntatie tot aan afronding heel plezierig en efficiënt ondersteund door The Key. De ideale plek voor ons kantoor gevonden en heel vlot de procedure doorlopen – waarvoor hartelijk dank!

Patricia Beks
Directrice Tech to Market

Samen op zoek naar jouw nieuwe werkplek!