Grote Berg 93 te Eindhoven

Het betreft winkel-/balie-/kantoorruimte gelegen op de begane grond. Het object is gelegen aan de Grote Berg in het centrum van Eindhoven. Het binnen stadsgebied “De Bergen” is een gezellig gedeelte van het Eindhovense centrum met een verweven bestemming van winkels, recreatie, horeca, kantoren en wonen.

In de nabijheid zijn o.a. Bakkerij Hartogs, feestwinkel ‘t Snabbeltje, Nailed Eindhoven en Elan Bikes Eindhoven gevestigd.

Bereikbaarheid
Door de ligging nabij enerzijds de binnenring en anderzijds het NS- en busstation, is de bereikbaarheid zowel per auto als per openbaar uitstekend te noemen.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Commerciële ruimte Ca. 31 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er behoren geen parkeerplaatsen bij het object. De Grote Berg is voorzien van diverse parkeerhavens waar (betaald) kan worden geparkeerd.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.

Huurprijs commerciële ruimte
€ 900,00 per maand te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
Aanwezige gas-, water- en elektrameters dienen op naam van huurder te worden gezet.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Opleveringsniveau
Commerciële ruimte
– verwarming middels Cv-installatie met vernieuwde radiator*;
– pantry inclusief wasbak met kraan;
– huidige Tegelvloer;
– systeemplafond voorzien van inbouwverlichting;
– toilet;
– eigen meterkast met gas, water en elektra aansluiting;
– verschillende stroompunten;
– fraaie inbouwkast*.

*deze voorzieningen worden ter overname aangeboden door vertrekkend huurder.