Te huur
Commerciële ruimte, gelegen op een toplocatie aan de Aalsterweg.

Deze commerciële ruimte is gelegen in een winkelstrip op een goede zichtlocatie bij het kruispunt Aalsterweg, Leenderweg en Stratumsedijk. De Aalsterweg is een zeer belangrijke uitvalsweg in Eindhoven en heeft een directe verbinding met P&R Aalsterweg. De straat kenmerkt zich door veel winkels, horeca, kantoren en andere bedrijvigheid.

Het object is goed te bereiken door de nabije ligging aan de rondweg van Eindhoven. Ook middels het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend.

Het pand wordt momenteel gerenoveerd.

Bestemming
Winkel, horeca, kantoor, praktijk.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel G.

Object
verdieping omschrijving metrage
begane grond commerciële ruimte ca. 71 m2
kelder ca. 40 m2

Huuruitgangspunten
Parkeren
Voldoende betaald parkeren direct voor het pand. Tevens de mogelijkheid om van derden een eigen parkeerplaats te huren aan de achterzijde, direct grenzend aan het pand.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs
€ 26.340,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van vier maanden huurverplichting en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?

– Meterkast met aansluitingen voor nutsvoorzieningen;
– Toilet;
– Glazen pui;
– Achteringang;
– Overige voorzieningen in overleg mogelijk.