Torenallee 20 te Eindhoven

Videolab maakt deel uit van het innovatieve en dynamische ondernemersklimaat op Strijp-S in Eindhoven, een gebied dat vroeger dienst deed als het industriële hart van Philips en nu een hotspot is voor technologie, creativiteit en innovatie.

Videolab, gelegen binnen het Office-S complex, biedt een unieke werkruimte voor ondernemers uit diverse branches. Dit gebouw staat symbool voor de samenwerking en de kruisbestuiving tussen verschillende creatieve en technologische ondernemers. Videolab biedt flexibele werkplekken, waaronder kantoren, ateliers en gezamenlijke ruimtes die samenwerking en innovatie bevorderen.

Met het oog op de voortdurende ontwikkelingen op Strijp-S, biedt Videolab de mogelijkheid om werkruimtes te huren tot eind 2027.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage Toeslag algemene ruimtes
1e verdieping Werkruimte Ca. 305 m² 25%
2e verdieping Werkruimte Ca. 191,5 m² + opslag 25%
4e verdieping Werkruimte Ca. 392,50 m² 25%
5e verdieping Werkruimte Ca. 356,4 m² 25%
5e verdieping Werkruimte Ca. 108,5 m² 25%
5e verdieping Werkruimte Ca. 208,1 m² 25%
5e verdieping Werkruimte Ca. 121,4 m² 25%
5e verdieping Werkruimte Ca. 162,2 m² 25%
5e verdieping Werkruimte Ca. 60,7 m² 25%
6e verdieping Werkruimte Ca. 163,7 m² 25%
6e verdieping Werkruimte Ca. 156,9 m² 25%
7e verdieping Werkruimte Ca. 791,1 m² 25%

Parkeren
Er zijn parkeermogelijkheden via Mobility-S op Strijp-S.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs kantoorruimte
€ 139,73 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 70,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Kosten dienstenpakket
€ 39,41 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Het dienstenpakket bestaat uit internet, schoonmaak, koffie, pantry, vergaderfaciliteiten, post- en pakketservice en hospitality desk.

Huurtermijn
Uiterste datum van 31 december 2027.

Opzegtermijn
Drie (3) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van één (1) maand huurverplichting inclusief servicekosten, kosten dienstenpakket en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
– centrale hoofdentree voor ontvangst;
– hospitality desk;
– vergaderruimtes & belunits;
– centraal trappenhuis;
– royale personenliften en goederenlift;
– stadsverwarming en topkoeling;
– gemeenschappelijke toiletgroepen;
– gemeenschappelijke pantry’s;
– wandkabelgoten met elektrapunten en huidige UTP-databekabeling;
– brandpreventieapparatuur;
– gezamenlijke BHV-organisatie.