Lichttoren 340 te Eindhoven

Indstrieel afgewerkte kantooretage in het incoon “Lichttoren” in hartje centrum van Eindhoven.

Locatie
Het beeldbepalende kantorencomplex op een A1-locatie in het centrum van Eindhoven. In de directe omgeving is het kernwinkelgebied gelegen. Op korte afstand zijn ook de historische kantoorgebouwen “Admirant” en “Witte Dame” gelegen. Het politietbureau aan de Mathildelaan ligt direct tegenover het object en op 5 minuten lopen is het Philips Stadion gelegen.

Bereikbaarheid
Per auto
De “Lichttoren” ligt in het hart van Eindhoven en is bereikbaar via de N2/A2 en daarop aansluitende snelwegen A58, A67 en A50. Samen met de ruime parkeergelegen in de directe omgeving draagt de bereikbaarheid in hoge mate bij aan comfortabel kantoorhouden.

Per openbaar vervoer
Op ca. 3 minuten loopafstand ligt het Centraal Station Eindhoven. Aan de achterzijde van het station is eveneens het busstation gelegen met diverse verbindingen naar de regio. Eindhoven Airport is op ca. 15 minuten rijden gelegen.

Energielabel
De Lichttoren is een rijksmonument en valt daarmee onder de beschermde status van cultureel erfgoed. Dankzij deze status is het object vrijgesteld van de verplichting om over een energielabel te beschikken.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
7e verdieping Kantoorruimte Ca. 125 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
In de ondergelegen parkeergarage zijn twee (2) eigen parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar, welke 24/7 bereikbaar zijn. In overleg zijn eventueel meer parkeerplaatsen te huur. Daarnaast bevinden zich aan de overzijde van het object twee betaalde parkeergelegenheden, Q-park Mathildelaan en “De Witte Dame”.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.

Huurprijs kantoorruimte
€ 31.250,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 450,00 per maand te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
– Verwarming middels radiatoren met thermostaatkraan;
– Ontvangst van gasten middels intercom-installatie;
– Twee (2) airco splitunits;
– Gescheiden dames- en herentoilet in de hal;
– Toegang middels card-access;
– Afgewerkte betonvloer;
– LED-verlichting;
– Industriële betonvloer;
– Lamellen;
– Personenlift;
– Pantry met vaatwasser en close-in boiler.