Ekkersrijt 2029 te Son en Breugel

Het object ligt op een zichtlocatie op bedrijventerrein Ekkersrijt (Oost). Het is zeer goed bereikbaar door de ligging naast de A50 die toegang bied tot de ontsluitingswegen van Eindhoven. Er is een bushalte gelegen op één (1) minuut loopafstand. Hierdoor is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed te noemen. In de nabije omgeving zijn verschillende toonaangevende ondernemingen gevestigd zoals Rhenus logistics, PostNL en Ikea.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Kantoorruimte Ca. 220 m²
1e verdieping Kantoorruimte Ca. 210 m²
Totaal Ca. 430 m²

Koopgegevens
Parkeren
Er behoren acht (8) parkeerplaatsen bij het object welke gelegen zijn op het voorgelegen terrein.

Aanvaarding
In overleg te bepalen. Op korte termijn is mogelijk.

Vraagprijs
€ 550.000,00 kosten koper.

Huurder
De eerste etage is verhuurd tot 30-6-2026. de huuruitgangspunten kunnen in overleg met de makelaar overhandigd worden.

Kosten voor levering
De kosten voor levering (notariskosten en kadastraal recht) komen voor rekening van koper. De notaris wordt bepaald door koper.

Zekerheidsstelling koop
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen twee (2) weken na ondertekening koopovereenkomst.

Koopovereenkomst
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte begane grond
– systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
– data en elektra aansluitingen;
– verwarming middels radiatoren;
– twee pantry’s inclusief kraan en kookplaat;
– sanitaire voorzieningen;
– huidige tapijt en pvc-vloer;
– gezamenlijke voordeur inclusief toegangscontrolesysteem;
– rolluik;
– brandblusvoorzieningen middels brandblussers;
– elektrische overheaddeur;
– doucheruimte;
– alarminstallatie.

Kantoorruimte eerste etage
– systeemplafond met led verlichtingsarmaturen;
– data en elektra aansluitingen;
– verwarming middels radiatoren;
– pantry inclusief wasbak met kraan
– twee Cv-ketels met tussenmeters voor de begane grond en 1e etage;
– opslag/archief ruimte;
– veel daglicht door verschillende raampartijen
– huidige vloerbedekking.