DEN UITVANCK 10A TE OIRSCHOT

Een half vrijstaande multifunctionele bedrijfsunit bestaande uit bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte met ruime parkeervoorzieningen. Volumineuze detailhandel is toegestaan op deze locatie. Tevens is de bedrijfsruimte geschikt voor de autobranche.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Stad” in Oirschot. Dit betreft een gemêleerd bedrijventerrein met kleinschalig tot grootschalige bedrijfscomplexen. De bereikbaarheid is goed te noemen. Op korte afstand bevinden zich de op- en afritten van en naar de A2 en A58.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A.

OBJECT
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 280 m²
Begane grond Kantoorruimte Ca. 60 m²
Entresol Ca. 60 m²
Totaal Ca. 400 m²

HUURUITGANGSPUNTEN
PARKEREN
Er zijn zes (6) parkeerplaatsen aanwezig op het eigen terrein.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

WAARBORGSOM
Drie maanden huurverplichting.

HUURPRIJS
€ 28.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.
De aanwezige meters zijn op eigen naam te stellen door Huurder.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
– systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
– Zonwering middels lamellen;
– verwarmingsradiatoren inclusief toebehoren;
– elektra en data aansluitingen;
– pantry inclusief wasbak met kraan;
– huidige vloerbedekking middels tegels en tapijt.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
– betonvloer;
– TL opbouw verlichtingsarmaturen;
– krachtstroomaansluiting;
– brandslanghaspel;
– heater;
– elektrisch bedienbare overheaddeur;
– houten zijdeuren naar het zijterrein;
– stalen trap naar houten entresol/opslagruimte;
– hoogte 5,1 meter.

VOORZIENINGEN TERREIN
– verhard voor- en zijterrein.