040 209 50 50 Contact

Kanaaldijk N.W. 25 , Helmond

Kaart Brochure
€ 45.000,- per jaar excl. btw Kantoorruimte 463 m2
.
.
.

Omschrijving

KANAALDIJK NW 25 TE HELMOND

Het kantoorgebouw is gelegen op een unieke zichtlocatie in Helmond en heeft een hoge attentiewaarde. Het is gebouw is gelegen aan de Kanaaldijk aan de rand van het centrum nabij één van de toegangswegen tot het centrum (Oostende). De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit kantoorvilla’s en monumentale woonhuizen op ruime percelen en bedrijfscomplexen. Naast het gebouw zit Gymbokx, Drumo fietsenwinkel en Petit Forestier Eindhoven. Aan de schuinoverzijde van het kanaal bevindt zich het centrumgebied met o.a. het gezellige Havenplein met variëteit aan horecabedrijven en terrassen.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar. De Kanaaldijk maakt onderdeel uit van het kanaaltracé in de richting van ’s-Hertogenbosch en Weert (N266). Binnen ca. 20 autominuten is het centrum van Eindhoven en Deurne bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op korte loopafstand bevindt zich een trein- en busstation.

Het object heeft een energielabel C.

OBJECT

Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Entrée met spreekkamer Ca. 50,00 m²
1e verdieping Vergaderruimte en overloop Ca. 50,00 m²
1e verdieping Kantoortuin en 4 separate kantoren à 22 m² Ca. 333,00 m²
2e verdieping Archiefruimte Ca. 30,00 m²
Dakterras Ca. 100,59 m²

PARKEREN
Er zijn tien (10) parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

AANVAARDING
1 maart 2023, in overleg op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS INCLUSIEF PARKEERPLAATSEN EN DAKTERRAS
€ 45.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 22,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

WAT ZIT ER ALLEMAAL BIJ?
Kantoorruimte
– Zelfstandige entree met receptiebalie, werkruimte en invalidetoilet;
– Sierlijsten plafond;
– Diverse werk- en spreekkamers,;
– Gestucte en getexte wanden voorzien van wandstopcontacten;
– Vloeren welke in de kantoorruimte voorzien zijn van vloerbedekking. De entree en sanitaire ruimten zijn voorzien van tegelwerk;
– Verlichting welke deels inbouwarmaturen en deels inbouwspots;
– Pantry voorzien van boven- en onderkasten met wasbak, kraan, losse koelkast, losse vaatwasser en magnetron;
– Sanitaire ruimten met toiletten;
– Grote ramen waardoor veel lichtinval;
– Losse geïntrigeerde airco units in plafond;
– Opslagruimte 2e verdieping (kan werkruimte van gemaakt worden)
– Openslaande deuren tot het dakterras;
– Brandblusmiddelen en brandmelders;
– Meubilair ter overname aangeboden;
– Lift inbouw mogelijk.

LeesVerberg volledige omschrijving

Kenmerken

Status Beschikbaar

Servicekosten per jaar € 22,-

Bouwjaar 2000

Bouwvorm Bestaande bouw

Voorzieningen Toilet
Pantry

BekijkVerberg alle kenmerken

Interesse?
Maak een afspraak

Susan Hoens – van den Hurk


Kantoorruimte
Telefoon 06 41 43 41 01
Whatsapp

Locatie

Kanaaldijk N.W. 25, Helmond

Reviews

Ik was op korte termijn op zoek naar een tijdelijke kantoorruimte in Eindhoven. Uiteindelijk ben ik bij Zoë terecht gekomen. Ze reageerde snel (zelfs op een vrije dag), afspraken konden op korte termijn ingepland worden en ik kon binnen 2 weken al de sleutels ontvangen. Ook op andere vragen heeft ze snel een antwoord of weet ze je door te sturen naar de persoon waar je beter bij terecht kan.

Jomie Jeurgens
Stralend gestemd

Na jarenlang zelfstandig de verhuur van kantoorruimten te hebben verzorgd, werd het in corona-tijd lastiger om geschikte huurders te vinden. Samen met Zoë van The Key hebben we dit opnieuw aangepakt en in korte tijd hebben we al meerdere huurders mogen verwelkomen. Daarnaast scheelt het ook veel tijd en geeft ze goede adviezen. Bedankt voor de fijne samenwerking Zoë!

Michiel Entrop
Business Support Center

Wat fijn om een makelaar te hebben die meteen reageert en de zaken goed regelt.

Sjoerd
Mores Leren

Samen op zoek naar de jouw nieuwe werkplek!