“De Cacaofabriek” – Cacaokade 1 te Helmond

Ook werken in deze creatieve hub van bedrijven, horeca en theater/bioscoop.
“De Cacaofabriek” is een cultureel centrum in Helmond, dat sinds maart 2014 in deze vorm bestaat. Het is deels gevestigd in de oorspronkelijke gebouwen van de Koninklijke Nederlandsche Cacaofabriek. Deze fabriek produceerde cacaopoeder en chocoladeproducten van 1894 en 1932. Het centrum is gelegen aan de Zuid-Willemsvaart en de Cacaokade net ten noordwesten van de Suytkade.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar. De Kanaaldijk maakt onderdeel uit van het kanaaltracé in de richting van ’s-Hertogenbosch en Weert (N266). Binnen ca. 20 autominuten is het centrum van Eindhoven en Deurne bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op korte loopafstand bevindt zich een trein- en busstation.

Energielabel
Het is een monumentaal pand en beschikt daarom niet over een energielabel.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage Huurprijs Servicekosten
Begane grond Kantoorruimte Ca. 76,0 m² € 14.411,31 € 5.300,00
Begane grond Kantoorruimte – unit 1 Ca. 39,8 m² € 7.563,57 € 2.755,53
Entresol Kantoorruimte – unit 2 Ca. 17,4 m² € 445,00 All-in

*prijzen per jaar, exclusief btw.

Parkeren
“De Cacaofabriek” beschikt over een ruime en gratis te gebruiken parkeergelegenheid voor de deur.

Aanvaarding
Per direct.

Huurtemijn
Nader over een te komen.

Opzegtermijn
Zes (6) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborg ter grootte van de betalingsverplichting van drie (3) maanden (bruto huur, servicekosten en btw).

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
– Deels systeemplafond met inbouwverlichting en klimaatsysteem;
– Sommige units met gietvloer en laminaatvloer;
– Gezamenlijke keuken en vergaderruimte
– Glazen systeemwanden met glazen deur;
– Industriële uitstraling;
– Mogelijkheid om te lunchen in de gezamenlijke ruimte;
– Wandcontactdozen met elektra en data;
– Gescheiden dames- en herentoilet;
– Invalidetoilet;
– Zichtbare stalen balken;
– Hoge ramen waardoor er veel lichtinval in de ruimte is.