Vestdijk 23 te Eindhoven

Charmante monumentale kantoorvilla, gelegen op de hoek van de Vestdijk/Raiffeisenstraat, schuin tegenover de Pathé Bioscoop en de ABN Amro Bank. De begane grond is verhuurd aan de Stoit Groep.
De villa is gelegen op een prima zichtlocatie in het centrum van Eindhoven aan de doorgaande weg “Vestdijk”. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de ING Bank, Lage Landen en het Pullman Cocagne Hotel.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op circa 5 minuten loopafstand van de Heuvelgalerie en het bus- en NS-station. De locatie is zowel met openbaar vervoer alsmede met eigen vervoer zeer goed bereikbaar.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
1e verdieping Kantoorruimte Ca. 100 m²
2e verdieping Kantoorruimte Ca. 120 m²
Kelder Ca. 44 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn vier (4) parkeerplaatsen op eigen terrein voor het object aanwezig (2 parkeerplaatsen per verdieping), alsmede riante parkeervoorzieningen in de nabije gelegen Heuvelgalerie en op het parkeerterrein gelegen aan de Raiffeisenstraat.

Aanvaarding
Per 1 oktober 2023.

Huurprijs kantoorruimte inclusief 2 parkeerplaatsen
€ 2.000,00 per maand per verdieping te vermeerderen met btw.

Huurprijs totaal (1e en 2e etage) inclusief 4 parkeerplaatsen
€ 4.000,00 per maand per verdieping te vermeerderen met btw.

Huurprijs kelder
€ 60,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 50,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Flexibel mogelijk.

Opzegtermijn
In overleg.

Verlenging
In overleg.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
– Hoog plafond met multifunctioneel karakter;
– Kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
– Stucwerkwanden;
– Systeemplafonds met led verlichting;
– Dames- en herentoiletgroep (gezamenlijk);
– Optimale lichtinval door grote ramen;
– Centrale verwarming middels gas gestookte CV installatie met radiatoren;
– Brandmeldinstallatie voorzien van rookmelders;
– Kelderruimte;
– Pantry per verdieping;
– Airco-units;
– Kabelgoten ten behoeve van elektra en data;
– Intercom.