VERDUNPLEIN 12 – 16 TE EINDOHOVEN

Het object is gelegen op het representatieve en kleinschalige bedrijventerrein Achtste Barrier in Eindhoven van Noord. Het Verdunplein ligt nabij de belangrijke uitvalsweg Boschdijk, die aansluit op het snelwegennet rondom de stad. Hierdoor zijn de op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht), met ontsluiting naar de A588 (Eindhoven-Tilburg) en de A67 (Eindhoven-Venlo) binnen enkele minuten te bereiken. Via de Boschdijk komt men heel eenvoudig in het centrum van Eindhoven.
Met het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar. Er zijn diverse bushaltes op loopafstand gelegen met bushalte Estafettelaan op slecht drie minuten lopen. Hiermee zijn zowel het Centraal Station van Eindhoven als Best goed bereikbaar.
In de directe omgeving zijn onder andere reeds gevestigd: AJ. Loots, Mansveld, Technische Unie, Aragorn ICT, Eriks Kunststoffen en ICS Schoonmaakbedrijf.

Het object is voorzien van zes zelfstandige kantoorunits. Iedere unit is voorzien van een eigen inkomsthal, pantry, toilet en internet aansluiting (glasvezel) en beschikt over een eigen C.V. installatie met eigen meters gas, elektra en water en is voorzien van topkoeling. Alle units beschikken over energielabel A. verder is het gebouw voorzien van een royale entree-hal, liftinstallatie voorzien van spreek/luister verbindingen en apart trappenhuis naar de verdiepingen.

Voor de verhuur zijn thans de onderstaande units beschikbaar:

Verdieping Omschrijving Metrage
Verdunplein 12 Begane grond Kantoorruimte Ca. 110 m²
Verdunplein 16 2e verdieping Kantoorruimte Ca. 122 m²

PARKEREN
Per unit staan er drie (3) parkeerplaatsen op eigen terrein ter beschikking aan huurder.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn.

HUURPRIJS
Verdunplein 12:
€ 10.500,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Verdunplein 16:
€ 11.750,00 per jaar te vermeerderen met btw.

In de huurprijs zijn drie parkeerplaatsen per unit op eigen terrein inbegrepen.

SERVICEKOSTEN
€ 10,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

WAT ZIT ER ALLEMAAL BIJ?
Kantoorruimte
– Representatieve entree;
– Liftinstallatie;
– Systeemplafonds;
– Verlichting middels inbouwarmaturen;
– Dubbele beglazing;
– Te openen ramen;
– Kabelgoten ten behoeve van datatransmissie, telefonie en elektra;
– Glasvezel tot in de meterkast;
– Brandmeldinstallatie;
– Brandblusmiddelen;
– Huidige kamerindeling;
– Betegelde sanitaire voorzieningen;
– Betegelde pantry voorzien van close-in boiler;
– Verwarming middels c.v.-installatie met paneelradiatoren en thermostaatkranen;
– Eigen c.v.-ketel;
– Intercominstallatie/videofoon;
– Eigen meters ten behoeve van de levering van gas, water en elektra;
– Airconditioning;
– Mechanische ventilatie;
– Energielabel A.