Stratumseind 105 te Eindhoven

Dit mooie kantoorpand is gelegen aan de Dommel in het groen aan het begin van Stratumseind in hartje Eindhoven. Je hebt de mogelijkheid om een terras aan de zijkant te plaatsen met uitzicht naar het groen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen. Het centraal station is op 10 minuten loopafstand gelegen en op enkel minuten zijn ook twee busstation gelegen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van horeca, kantoren en winkelruimtes. Enkele ondernemingen uit de omgeving zijn Zarzo, Stadsbrouwerij Eindhoven, Dela en Victor Giglio personal tailoring.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Kantoorruimte Ca. 168,50 m²
Kelder Ca. 60,50 m²
Totaal Ca. 229,00 m²

Parkeren
Verhuurder heeft 3 parkeerplaatsen op de Bleekweg in overleg beschikbaar, huurprijs nader te bepalen, tevens kunnen er Parkeerplaatsen worden afgenomen via een abonnement bij Q-park in het Stadhuisplein of in de Heuvelgalerie.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs kantoor-/horecaruimte
€ 40.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Huurder dient de aanwezige gas-, water- en elektrameters per huuringangsdatum, danwel per datum sleuteloverdracht indien dit eerder plaatsvindt, direct op haar naam te stellen en de verbruikskosten te voldoen aan de betreffende instanties.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van de betalingsverplichting van drie (3) maanden (bruto huur, servicekosten en btw).

WAT ZIT ER ALLEMAAL BIJ?
Kantoorruimte
– Deels betonvloer en vloerbedekking;
– Stucwerkplafond;
– Verhoging waardoor je een speelse indeling krijgt;
– Vergader-/presentatieruimte;
– Stalen kozijnen vergaderunit;
– Diverse verlichting;
– Pantry met inbouwapparatuur;
– Veel daglicht;
– Kelderruimte met opslag/vergaderruimte en toiletten;
– Te openen deuren aan de zijgevel.