STRATUMSEDIJK 1 EN STRATUMSEDIJK 1A TE EINDHOVEN

Het betreft één commerciële unit gelegen op een zichtlocatie midden in het centrum van Eindhoven. Door de ligging op de kruising van Stratumseind, Stratumsedijk en de Bleekweg betreft het een locatie met zeer veel traffic (doordeweeks en in het weekend). De bereikbaarheid is zeer goed te noemen. Het centraal station is op 10 minuten loopafstand gelegen en op enkele minuten zijn ook twee busstation gelegen. De omgeving kenmerkt zicht door een mix van horeca, kantoren en winkelruimtes. Enkele ondernemingen uit de omgeving zijn Zarzo, Stadsbrouwerij Eindhoven, Dela en Victor Giglio personal tailoring.

Het object beschikt over een energielabel A.

Omschrijving Verdieping Metrage
Stratumsedijk 1A Commerciële ruimte Begane grond ca. 190,18 m²

HUURUITGANGSPUNTEN
PARKEREN
Bij de unit kan één (1) parkeerplaats gehuurd worden welke gelegen is op het achtergelegen parkeerterrein.

AANVAARDING
Stratumsedijk 1A: kwartaal 1 van 2024, in overleg met verhuurder.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar.

WAARBORGSOM
Drie maanden huurverplichting.

HUURPRIJS COMMERCIËLE RUIMTE
Stratumsedijk 1a: € 4.120,00 per maand.

Er is geen btw van toepassing.

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 100,00 per plaats per maand.

OPLEVERINGSNIVEAU STRATUMSEDIJK 1A
– led verlichtingsarmaturen;
– stucwerkwanden;
– verschillende wandcontactdozen;
– betegeld toilet inclusief wasbak met kraan;
– pantry inclusief wasbak met kraan;
– verwarming middels radiatoren;
– alarminstallatie;
– camerasysteem;
– vloerbedekking middels tegels;
– mogelijkheid tot het creëren van een terras (1,5 meter);
– elektra dient Huurder op eigen naam te stellen, gas en water wordt verrekend middels service kosten.