Philitelaan 67 te Eindhoven

Op de Phillitelaan op Strijp-S komt een unieke commerciële ruimte beschikbaar!
De ruimte maakt onderdeel uit van ‘The Cohesion Lux’ en bevindt zich op het bruisende en rauwe Strijp-S. De ruimte is goed bereikbaar met het treinstation Strijp-S op nog geen 10 minuten loopafstand gelegen, parkeerplaatsen voor de deur, een grote garage achter het pand voor bezoekers en het centrum op een kwartiertje loopafstand!
‘The Cohesion Lux’ is een co-living gebouw met 200 appartementen waar veel jonge, ambitieuze, creatieve mensen wonen en werken in hun eigen co-work ruimte. De community is zeer actief en aanwezig, deze ruimte is ook perfect voor een ondernemer of ondernemerscollectief die bij deze community past!

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Commerciële ruimte Ca. 242 m²

Parkeren
Bij het object behoren geen parkeerplaatsen. Er kan betaald geparkeerd worden op Strijp-S via Mobility-S. Via Mobility-s.nl kan er gekozen worden uit verschillende abbonementsvormen.

Aanvaarding
In overleg doch op korte termijn.

Huurprijs commerciële ruimte
€ 200,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
Huurder dient de aanwezige water en elektrameters op eigen naam te stellen.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Opleveringsniveau commerciële ruimte
– Huidige industriële plafond met leidingwerk in het zicht;
– Verschillende airconditioninginstallaties;
– LED-verlichtingsarmaturen;
– Zeer veel daglicht door de vele ramen in de gevel;
– Meterkast met eigen elektra en water meters;
– Verschillende elektra en data aansluitingen;
– Glasvezelinternetaansluiting;
– Pantry inclusief wasbak met kraan en boiler;
– Brandpreventiemiddelen;
– Toilet met voorportaal, systeemplafond en wasbak met kraan;
– Huidige betonvloer;
– Hoogte tot bouwkundig plafond 3,5 meter (laagste punt door leidingen 2,7 meter).