LEENDERWEG 83 TE EINDHOVEN

Goed bereikbare commerciële ruimte gelegen op een zichtlocatie aan de Leenderweg nabij het centrum van Eindhoven. De Leenderweg wordt gekenmerkt door haar diversiteit aan gevestigde winkels, waaronder de Albert Heijn, Bruna, verschillende afhaalformules en dienstverlenende bedrijven.

Het object beschikt over een energielabel A.

OBJECT
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Commerciële ruimte Ca. 60 m²

HUURUITGANGSPUNTEN
PARKEREN
Aan de Leenderweg en in de directe omgeving is er ruimschoots (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig.

AANVAARDING
Per 1 mei 2023 te aanvaarden of zoveel eerder als partijen overeen komen.

HUURPRIJS
€ 950,00 per maand exclusief btw.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar met telkens een verlenging van vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden door beide partijen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborg ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten.

OPLEVERINGSNIVEAU COMMERCIËLE RUIMTE
– huidige verlichtingsarmaturen;
– verwarmingsradiatoren met cv-ketel;
– alarminstallatie*;
– meterkast met gas, en elektra tussenmeters alsmede internetverbinding (glasvezel);
– verschillende wandcontactdozen;
– pantry inclusief wasbak met kraan;
– brandblusvoorzieningen middels brandblusser;
– sanitaire voorzieningen;
– huidige vloerbedekking;
– kleinschalige opslagruimte;
– glazen wand en balie*.

*eventueel over te nemen van vertrekkend huurder.