LARDIONOISSTRAAT 5, 7-9 TE EINDHOVEN

De stad draagt de bijnaam ‘De Lichtstad’, omdat Philips hier is opgericht. Pak dus ook je eigen spotlight in deze innovatieve omgeving. Een winkel in het hart van deze bruisende stad met uitzicht op het beursgebouw. In de omgeving liggen tientallen restaurants op 10 minuten loopafstand: van Argentijns tot Italiaans tot Aziatisch. Ook kun je je toevlucht zoeken in het grote aanbod aan winkelmogelijkheden vlak bij deze winkelunits.

Het object is markant gelegen op een druk voetgangersgebied, tegenover het Beursgebouw. In de directe nabijheid zijn o.a. Jolie Spellen, KinderOutletStore Eindhoven,, Primera, een nagelstudio, een GSM winkel, diverse lunch en broodjeszaken gevestigd.

KENMERKEN
STATUS
Beschikbaar

OPPERVLAKTE
Ca 123 m² winkelruimte

DEEL UITMAKEN VAN EEN DRUK WINKELGEBIED HARTJE CENTRUM?
Het te huur aangeboden object betreft een winkelunit op de begane grond en deels met verdieping gelegen aan de Lardinoisstraat 5 te Eindhoven. De Lardinoisstraat vormt de verbinding tussen het Beursgebouw – kantorencomplex Fellenoord en de Piazza.

OPPERVLAKTE
ca. 123 m² totaal, waarvan ca 59 m² op de begane grond en ca 64 m² op de verdieping.

PARKEREN
In de directe nabijheid van het object zijn voldoende openbare parkeer- mogelijkheden in de vorm van de parkeergarage ’t Schimmelt/Bijenkorf.

AANVAARDING
Per direct.

HUURPRIJS
€ 2.255,00 per maand te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
€ 2.500,00 per jaar te vermeerderen met btw.

OPLEVERINGSNIVEAU
Commerciële ruimte
Het object zal in casco staat worden opgeleverd, waarbij een inbouwpakket aanwezig is van onder meer:
– winkelpui met deur,
– warmtegordijn entree,
– roldeur entree (nr. 5)
– plafond met verlichtingsarmaturen,
– pantry/toilet,
– verwarming door middel van vloerverwarming.
Aan de voorzijde bestaat de mogelijkheid voor laden en lossen.

BEREIKBAARHEID
Door de centrale ligging is de winkelruimte goed bereikbaar. Het object ligt zeer nabij de uitvalswegen en zowel het Centraal trein als busstation liggen op loopafstand.