JERICHOLAAN 6 TE EINDHOVEN

BEREIKBAARHEID
Door de ligging nabij de op- en afritten van de hoofdinvalsweg naar Eindhoven-centrum, J.F. Kennedylaan, heeft het object een uitstekende bereikbaarheid per eigen vervoer. De aansluitingen op het snelwegennet A2 (Maastricht-Amsterdam), A50 (Eindhoven-Oss) en A58 (Eindhoven-Breda) ligging op nog geen vijf autominuten rijden. Eindhoven-Centrum is via de J.F. Kennedylaan eveneens binnen enkele minuten te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed dankzij bushalten van het stadsvervoer op loopafstand, aan de Bisschop Bekkerslaan.

OMGEVINGSFACTOREN
Het complex is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “De Tempel” aan een verkeersluwe staat vlakbij de J.F. Kennedylaan. De directe omgeving kenmerkt zich door hoofdzakelijk mkb-bedrijven.

ONDERHUUR
Een gedeelte van het object wordt aangeboden door de huidige huurder voor onderverhuur. Zie de plattegrond voor de toekomstige indeling.

OBJECT
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 429 m²

HUURINGANGSPUNTEN

PARKEREN
Er behoren geen parkeerplaatsen bij het object. Er kan gratis geparkeerd worden aan de openbare weg.

AANVAARDING
Per direct.

HUURPRIJS
€ 21.500,00 per jaar te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN
Uiterlijk tot 13 april 2027.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
– verlichting middels TL-verlichtingsarmaturen;
– brandpreventie middels brandblussers en brandslanghaspels;
– één elektrische overheaddeur;
– betegelde sanitaire voorzieningen;
– monolithische betonvloer.

Het object is door de eigenaar gerenoveerd en is opnieuw geschilderd, er is een nieuwe monolithische betonvloer gestort en het systeemplafond is verwijderd.