Edenstraat 4 – Eindhoven

Een representatievee kantoor-/balieruimte op een geweldige zichtlocatie in het centrum van Eindhoven. de unit maakt deel uit van een gebouw met gemengde functies, namelijk kantoor- balieruimte op de begane grond en de bovengelegen verdiepingen zijn woningen gelegen.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A+.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Kantoorruimte Ca. 175 m²

Parkeren
Bij het object behoren zes (6) parkeerplaatsen aan de achterzijde van het complex dat middels een slagboominstallatie is afgesloten. Bezoekers kunnen indirecte omgeving (betaald) parkeren.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs kantoorruimte
€ 2.775,- per maand te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 1.000,00 per plaats, per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 65,00 per maand te vermeerderen met btw.
Het gehuurde beschikt over eigen meters gas, water en elektra.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
– Ruime entree met voorportaal;
– Bouwkundige wanden met (spuit)stucwerk en wit getext;
– Houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Centrale verwarming middels eigen c.v.-ketel en radiatoren;
– Panty met close-in boiler;
– Dames- en herentoilet met voorportalen;
– Brandslanghaspel(s) en handbrandblusser(s);
– Mechanische ventilatie;
– Meterkast met ISRA-punt en eigen gas-, water- en elektrameter;
– Kabelgoten met wandcontactdozen en eventueel nog aanwezige databekabeling*;
– Alarminstallatie*.

*genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.