040 209 50 50 Contact

Avignonlaan 12 , Eindhoven

Kaart Brochure
€ 25.000,- per jaar excl. btw Bedrijfsruimte 200 m2
.
.
.

Omschrijving

AVIGNONLAAN 12 TE EINDHOVEN

Heb object is gelegen op bedrijventerrein “Achtse Barrier”. Het bedrijventerrein is gunstig gelegen aan de noordzijde van Eindhoven op korte afstand van de op- en afritten van de A2 (Amsterdam – Maastricht) die aansluiting geeft op de A58 (Tilburg – Eindhoven). Het terrein ligt direct bij de Boschdijk, de doorgaande weg van Best naar het centrum van Eindhoven. De Avignonlaan vormt een belangrijke doorgaande weg door het bedrijventerrein.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte van waaruit station Eindhoven centrum met een directe verbinding bereikbar is.

Omgevingsfactoren
Het bedrijventerrein is sinds jaren negentig ontwikkeld en huisvest met name handels–, ambachts- en lichtindustriële mkb-bedrijven. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd LC Groenprojecten, Mansveld, Kwik Fit, de brandweerkazerne en het schoolcomplex Frits Philips Lyceum-Mavo.

Het object beschikt over een energielabel A++++.

OBJECT
Begane grond bedrijfsruimte ca. 200 m2
1e verdieping kantoorruimte ca. 110 m2

In overleg is er eventueel ook 123 m2 kantoorruimte extra beschikbaar op de 1e verdieping.

HUURUITGANGSPUNTEN
PARKEREN
Het object beschikt over vier (4) eigen parkeerplaatsen gelegen op het voorgelegen terrein.

AANVAARDING
In overleg beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 25.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
Een bedrag van € 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw, als voorschot jaarlijks te verrekenen op basis van nacalculatie, ten behoeve van onder meer voor de volgende leveringen en diensten door verhuurder:
– Levering en vastrecht gas;
– Levering en vastrecht elektra;
– Levering en vastrecht water;
– Onderhoud en periodieke keuring van gebouw gebonden installaties;
– Onderhoud en periodieke keuring van brandblusvoorzieningen;
– Onderhoud en periodieke keuring van de overheaddeuren.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborg ter grootte van drie maanden huurverplichting (huur + servicekosten + btw).

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
– Systeemplafond met led verlichtingsarmaturen;
– Airconditioningsinstallatie;
– Verwarming middels radiatoren;
– 2 vergaderruimtes;
– Electra en data aansluitingen;
– Dames en heren toilet;
– Pantry inclusief boiler en wasbak met kraan;
– Huidige vloerbedekking (tapijt).

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
– TL-verlichtingsarmaturen;
– Elektrische overheaddeur (4 bij 4,5);
– Krachtstroomaansluitingen;
– Alarminstallatie;
– Betonvloer;
– Vrij hoogte van 6,2 meter;
– Gezamenlijk buitenterrein aan de voorzijde.

LeesVerberg volledige omschrijving

Kenmerken

Status Beschikbaar

Servicekosten per jaar € 25,-

Bouwjaar 1998

Bouwvorm Bestaande bouw

Energielabel A++++

BekijkVerberg alle kenmerken

Interesse?
Maak een afspraak

Koen van den Biggelaar


Bedrijfsruimten - Winkels
Telefoon 06 46 06 57 66
Whatsapp

Locatie

Avignonlaan 12, Eindhoven

Reviews

Communcatie is helder en de vaart blijft er goed in. Fijn om met Zoë te werken!

Arlo

Ik ben Erik Stock van Place for Bizz, samenwerkingspartner van The Key. De samenwerking verloopt heel goed met Zoë Fliervoet, korte lijnen en een heel prettig contact. Er wordt snel geschakeld en afspraak is afspraak.

Erik Stock
Place for Bizz

Van oriëntatie tot aan afronding heel plezierig en efficiënt ondersteund door The Key. De ideale plek voor ons kantoor gevonden en heel vlot de procedure doorlopen – waarvoor hartelijk dank!

Patricia Beks
Directrice Tech to Market

Samen op zoek naar de jouw nieuwe werkplek!